第1185章
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第1185章
但在他们一轮接一轮的翻炒之下,他们的拿房成本也在不断提升。
当购房者丧失购房欲望时,他们开始慌了。
因为他们手里的房子,都是通过贷款杠杆囤下来的。
购房者不接盘,意味着,他们每个月都要供放贷。
一旦断供,银行就会强制剥夺他们的产权,进行拍卖变现。
他们也不想断供,但问题是,现在的房价实在是太高了,摊到每个月房贷上,同样不是一笔小数目。
尤其,他们手里的房子,还不是一套两套。
少的十几套。
多的,甚至是几个楼盘。
积少成多,如此一来,放贷数额可不就是小数目了。
其实,恐慌得并不只是炒房者。
银行,和那些带头炒房的集团,投行等,心里都慌。
原因很简单,房价太高了,高到已经无法进行市场流通。
简单概括就是,房子空有价格,却没有买家接盘。
一切,就快要绷不住了!
这其中,有一个变量是最吓人的。
那就是次级贷款的贷款者!
随着刺激贷款的推动,很多银行为了抢占市场份额,以及提升贷款业绩,甚至向那些信用极差的客户群体,也提供了贷款。
如流浪者,失业人群等。
这些群体,本就是朝不保夕,风险系数很大。
银行不知道吗?
他们当然知道。
但这并不妨碍他们赚钱。
他们的赚钱方式,还是那一套。
放出购房贷款,将贷款做成债券,放到股市上售卖,然后套现跑路,将风险转嫁给股民。
经过这几年的发展,一个个银行家,将这一套玩得炉火纯青。
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