第1086章
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第1086章
但这样的局面并没有持续多久,并迎来了轰轰烈烈的经济改革。
房地产市场化,一个个新楼盘拔地而起,消费者也终于可以换新房了。
这便是房地产初期,为什么能井喷式发展的原因。
消费者分为两类,一类是有充足资金购房的,一类是购房资金不足的。
前者人少,后者人多,毕竟,财富都是需要积累的。
当第一类消费者换完新房后,第二类消费者虽是有心想换,但奈何囊中羞涩,只能干看着。
房地产市场,便从一开始的井喷,过渡到了现在的平稳。
最主要的是,因为民众收入的提升,房价也跟着水涨船高。
也即,第二类消费者想换房,所需要花费的资金,被进一步提高了,他们换房的时限,也相应的被拉长了。
如此一来,房地产市场表面上看似平稳,但其实已经有些增长无望了。
当然,这只是消费者方面的因素。
第二个原因,便是金融政策的限制。
为了金融系统不遭受外部资本的冲击,国内的金融政策,素来都是很保守的,甚至可以说是封闭。
到了消费者购房这里。
虽然银行可以向他们提供贷款,但通常都只是一小部分。
也即,你要买房的话,至少要备有百分之八十以上的本金,银行最多给你提供百分二十的贷款。
而且,这百分之二十的贷款,还不是谁都能得到的。
你必须要经过银行的层层审批,提供各种各样的证明,才能得到批准。
除了达官显贵之外,一般人要想得到贷款资格,是很难的。
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